近年来，恒口示范区始终坚持以新时代“枫桥经验”为指引，把老旧小区改造作为城市品质提档升级、增进民生福祉的重要举措，充分发挥党建引领作用，精心构建“实施单位—村（社区）—楼栋网格”三级组织体系，以提升基层治理效能为抓手，全力推动改造工程参建单位党员、社区党员、楼栋党员等积极投身社区网格一线，共同谋划、共同参与、共同监督，以民生项目“小切口”推动城市面貌“大变化”。

倾听“民声”，把准改造需求“方向盘”。老旧小区治理什么、改造什么，群众说了算。针对改造工作，住建局高度重视基层党组织的政治与组织职能发挥，自编制改造计划之初，便组织工作人员深入社区，通过实地走访精准洞察小区现存的各类短板，同时广泛倾听居民的实际需求，诚挚邀请社区代表、党员代表以及普通居民代表共同参与到改造方案的研讨之中。秉持从切实满足居民需求出发的原则，全方位、多渠道地征集民众意见，深入探寻群众内心的真实诉求。在此期间，党员与群众密切互动、坦诚交流，依据所收集到的反馈信息持续优化改造方案，从而确保老旧小区改造能切实做到排解民忧、纾解民困、温暖民心。

汇聚“民智”，共绘治理策略“导航图”。老旧小区改造之难，在于难以平衡各方利益诉求。为此，改造初期，住建局联合施工单位和所在小区水、电、气、讯专营单位协同发力，积极动员广大党员在老旧小区改造项目中担任政策宣传员、拆违先锋员、矛盾调解员、质量监督员，通过这些行之有效的举措，不断激发居民参与改造的内在热情与动力，全面畅通居民议事通道，最终形成“大事共商，小事共管，难事共解”的和谐局面。与此同时，大力支持小区居民发挥自治共治的主体效能，让他们全过程、全流程参与家园改造，有力促进党建工作与民生工程的深度结合。

检验“民效”，织就治理成效“满意网”。治理成效怎么样，居民最有发言权。为此，住建局始终坚持问效于民的工作理念，动态化跟进治理工作的进展态势，确保每一项措施都能精准落地、取得实效。通过设立群众意见箱、开通投诉热线等方式，及时收集并妥善处理民众的意见与建议，针对性地制定并实施改进措施。同时，积极探索建立群众评议或引入第三方评估等考核机制，真正让居民成为治理成效的“评判官”，凭借居民的满意度编织起一张严密且坚实的 “满意网”，为老旧小区改造工作的成效提供有力的支撑。

以金矿小区为例，往昔路面破损、围墙残旧、停车杂乱无章。如今，路面平整光洁、围墙坚固美观、车位规划科学且充裕，崭新休闲设施分布有序。小区保洁专人负责、井井有条，垃圾分类规范明晰，照明系统升级焕新，给排水管道畅行无阻，监控网络全域覆盖。曾困扰居民的卫生差、照明暗、排污难、安全隐患多等问题均已妥善化解。

“改的是环境，暖的是民心。”金矿小区居民张先生由衷感慨道，“咱这老旧小区改造可真是改到咱老百姓心坎儿里去了。你瞧瞧，经过改造，小区一下子敞亮多了，空间也大了不少。路面现在也平平整整，还铺上了透水砖，下雨天走路都不担心滑倒咯。围墙也重新翻修加固，我们住着心里踏实......这可不光是东西变新了，咱这日子过得也更有滋味儿了，生活品质和居住环境简直是大有改善!”随着老旧小区升级改造的持续推进，群众对未来的生活充满了更多期待与憧憬，而城市也因这些老旧小区的焕新，在社会治理现代化进程中彰显出更浓郁的人文关怀与发展温度。

“在金矿小区启动改造前，我们就对小区进行了深入细致的问题剖析，通过挖掘小区内部治理带头人，探索出‘村（社区）委 + 党员 + 自治小组’的治理模式，逐步打破了小区‘无人管事、无钱办事、无章理事’的局面，推动破解无物业小区治理难题。”恒口示范区住建局局长黄光宇介绍说，下一步，恒口示范区将以老旧小区改造为重要契机，深入践行新时代 “枫桥经验”，持续深化党建引领，不断创新工作方法，着力补齐短板、优化服务，推动城市品质与民生福祉双提升，在以 “新”换“心”的征程中持续书写社会治理新篇章。