土地储备专项债券-2018年度安康市市本级（恒口片区）土地储备项目进展情况

 

一、项目基本情况

安康市市本级（恒口片区）土地储备项目，项目位于安康市恒口示范区，本项目收储土地336.27亩，土地利用规划为商住用地172.30亩，工业用地163.97 亩。本项目（恒口片区）总投资11697.80万元，自有资本金投入3697.80万元，占比31.61%，债券融资8000.00万元，占比68.39%。该项目可出让土地面积336.27亩，预计可取得土地出让收入16683.92万元，目前土地收储工作已经完成。

二、截止2022年末项目进展情况

（一）截止2022年末，本项目已使用专项债券资金8000.00万元。

（二）截止2022年末，本项目完成收储土地336.27亩，土地开发已完成，道路、水电、气、管网正在建设中。

（三）截止2022年末，本项目出让工业用地163.97亩，商业用地172.3亩，共产生土地出让金收益19886.84万元。

土地储备专项债券-2019年度安康市市本级（恒口片区）土地储备项目进展情况

一、项目基本情况

安康市市本级（恒口片区）土地储备项目，项目位于安康市恒口示范区，本项目收储土地150.03亩，土地利用规划为商住用地142.53亩。本项目（恒口片区）总投资4314.78万元，自有资本金投入314.78万元，占比7.3%，债券融资4000.00万元，占比92.70%。该项目可出让土地面积142.53亩，预计可取得土地出让收入7280.69万元，目前土地收储工作已经完成。

二、截止2022年末项目进展情况

（一）截止2022年末，本项目已使用专项债券资金4000.00万元。

（二）截止2022年末，本项目完成收储土地150.03亩，土地开发已完成，道路、水电、气、管网正在建设中。

（三）截止2022年末，本项目出让商业用地136.32亩，产生土地出让金收益10421万元。

 

恒口示范区（试验区）综合性三级中医医院建设项目进展情况

一、 项目基本情况

该项目位于恒口示范区月滨南大道，总用地面积为46666.67平方米（70亩），项目总建筑面积58300平方米，其中地上总建筑面积为51900平方米，地下总建筑面积为6400平方米，设置综合床位共500张。主要建设内容为：新建急诊部、门诊部、住院部、医技部、保障系统等用房，配套建设供排水、电气、暖通、消防、道路、停车场、广场和绿化等附属设施，并购置安装设施设备。

该项目估算总投资42503.55万元，资金来源为自筹资金22503.22万元，占总投资的比例为53%；争取专项债券20000万元，占总投资的比例为47%。项目收入主要来源为项目建成后医疗收入、上级补助收入、停车场收费收入等。

二、截止2022年末项目进展情况

（一）2022年本项目已发行专项债券10000万元，拟2023年申请续发10000万元。截止2022年末，本项目已使用专项债券资金10000万元。

（二）截止2022年末，该项目已完成住院楼主体工程8层，其他楼体正在相继开工建设。

恒口示范区（试验区）唐湾幼儿园项目进展情况

 

一、项目基本情况

恒口示范区（试验区）唐湾幼儿园项目位于恒口示范区唐家湾村，本项目占地面积8.64亩，建设幼儿活动楼、服务用房一幢及附属工程和设备购置，建筑面积3574平方米，其中幼儿活动楼、服务用房3209平方米、消防泵房365平方米；配套建设给排水、消防、设施设备购置等。本项目总投资1,487.32万元，自由资本金投入787.32万元，占比52.94%，债券融资700万元，占比47.06%。项目收入主要来源为幼儿园保育教育费收入及财政补贴收入。

二、截止2022年末项目进展情况

（一）2021年本项目发行债券700万元，截止2022年末，本项目已使用专项债券资金700万元，已完成投资1408.92万元。

（二）截止2022年末，本项目已完成幼儿园活动楼、服务用房一栋及附属工程，已启动幼儿园设施设备购置工作。

 

安康市恒口示范区2018年城市棚户区改造配套基础设施（停车场）项目进展情况

 

一、项目基本情况：

安康市恒口示范区2018年城市棚户区改造配套基础设施（停车场）项目位于恒口示范区月河南岸。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，该项目建设地下停车场建筑面积为23000平方米地下一层，共规划机动停车位700含充电车位70个。项目总投资7500万元，资金来源为：1、项目资本金出资3800万元，占总出资的比例为50.67%。2、申请专项债券3700元，占总出资的比例为49.33%。项目收入来源为停车费的收取及充电桩充电服务费收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2022年本项目发行债券3700万元，本项目已使用专项债券资金3700万元，已完成投资4950万元。

（二）截止2022年末，本项目该项目巳经完成车库全部主体结构施工，完成全部给排水、强弱电、消防预埋；进入设备安装工程阶段。

 

安康市恒口示范区2020年城市棚户区改造项目进展情况

 

一、项目基本情况：

安康市恒口示范区2020年城市棚户区改造项目位于恒口示范区月河南岸。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，该项目占地30亩，计划安置400户，总建筑面积约59200平方米，并配套安置区道路、绿化、给排水管网、强弱电及室外照明、燃气工程等基础设施。项目总投资20000万元，资金来源为：1、项目资本金出资4000万元，占总出资的比例为20.00%。2、申请专项债券16000元，占总出资的比例为80.00%。项目收入来源为土地的出让收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2020年本项目发行债券16000万元，本项目已使用专项债券资金16000万元，已完成投资19200万元。

（二）截止2022年末，本项目已基本完工。

 

安康市恒口示范区保税物流中心(B型)建设项目进展情况

一、项目基本情况：

安康市恒口示范区保税物流中心(B型)建设项目位于恒口示范区铁路货场内内。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，项目占地面积90000平方米（约135亩）具体建设内容包括保税仓储、流通加工、国际分拨配送库房总面积51800平方米、配套服务用房9000平方米，门房100平方米；建设集装箱堆场总面积30000平方米，及配套建设道路、绿化等配套设施。项目总投资34000万元，资金来源为：1、项目资本金出资17000万元，占总出资的比例为50.00%。2、申请专项债券17000元，占总出资的比例为50.00%。项目收入来源为保税库房出租收入、集装箱区出租收入、配套服务用房出租收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2022年本项目发行债券17000万元，本项目已使用专项债券资金17000万元，已完成投资19600万元。

（二）截止2022年末，本项目综合服务大楼、保税仓库、配套道路北段已基本完工。

 

安康市恒口示范区飞地经济园区建设项目进展情况

 

一、项目基本情况：

安康市恒口示范区飞地经济园区建设项目位于恒口示范区经济园区，项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，规划占地面积295亩，主要建设飞地园区标准化厂房及飞地园区道路工程，其中，标准化厂房占地100亩，总建筑面积85872㎡；飞地园区道路占地195亩，建设园区道路5000m。项目总投资29870万元，资金来源为：1、项目资本金出资20970万元，占总出资的比例为70.2%。2、申请专项债券8900元，占总出资的比例为29.8%。项目收入来源为园区内建筑出租的租金收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2021年本项目发行债券8900万元，截止2022年末本项目已使用专项债券资金8900万元，已完成投资10160万元（包含土地费用）。

（二）截止2022年末，该施工现场完成月天大道400米，月南二街300米，厂区西侧道路400米，水乡路路基换填及挡墙浇筑500米。

 

安康市恒口示范区工业产业园标准化工业厂房项目进展情况

 

一、项目基本情况：

安康市恒口示范区工业产业园标准化工业厂房项目位于恒口示范区工业产业园区内。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，项目占地89.5亩，总建筑面积55242平方米，具体建设内容包括建设标准化厂房42924平方米，配套服务用房6480平方米，食堂、活动中心2754平方米，仓储物流3060平方米，配电室24平方米；园区配套建设道路、绿化、给排水、供配电等公共设施。项目总投资18712.31万元，资金来源为：1、项目资本金出资13112.31万元，占总出资的比例为70.00%。2、申请专项债券5600元，占总出资的比例为30.00%。项目收入来源为标准化厂房租赁、仓储、服务用房租赁等收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2021年本项目发行债券5600万元，截止2022年末本项目已使用专项债券资金5600万元，已完成投资17800万元。

（二）截止2022年末，本项目已竣工，已报工程决算审计。

安康市恒口示范区归雁经济食品产业园进展情况

 

一、项目基本情况：

安康市恒口示范区归雁经济食品产业园位于恒口示范区工业产业园内。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，具体建设内容包括建设标准化厂房47171.58平方米，配套服务用房5955.28平方米，以及园区道路、电力照明、消防安防和给排水等工程。项目总投资11000万元，资金来源为：1、项目资本金出资5500万元，占总出资的比例为50.00%。2、申请专项债券5500元，占总出资的比例为50.00%。项目收入来源为标准化厂房租赁、服务用房租赁等收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2022年本项目发行债券5500万元，本项目已使用专项债券资金5500万元，已完成投资7317万元。

（二）截止2022年末，本项目主体钢结构基本完工。

安康市天然气综合利用项目进展情况

 

一、项目基本情况：

安康市天然气综合利用项目位于恒口示范区高楼村。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，该项目占地346.1亩，建设日处理天然气量200万Nm3，日储备调峰规模为3000Nm3，设置2.9万立方米LNG储罐1座，存储量为2000万Nm3；安装7套装车装置，3套装卸车装置；配套设置日气化2×150万方的气化装置两套，调压计量站一座以及相应的公用工程装置、辅助生产装置、服务型工程等。项目总投资99600万元，资金来源为：1、项目资本金出资49800万元，占总出资的比例为50.00%。2、申请专项债券49800元，占总出资的比例为50.00%。项目收入来源为天然气的供给收入。

一、截止2022年末项目进展情况：

（一）2021年本项目发行债券29800万元，本项目已使用专项债券资金29800万元，已完成投资34928万元。

（二）截止2022年末，本项目已完成设备定制及厂区施工。

恒口归雁经济工业产业园一期进展情况

 

一、项目基本情况：

恒口归雁经济工业产业园一期位于恒口示范区工业产业园区内。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，本项目占地约60亩，具体建设内容包括，共建设标椎化厂房5.2万平方米，仓储物流及配套服务用房2.8

万平方米，以及配套道路、绿化、电力照明、消防安防和给排水等工程。项目总投资12000万元，资金来源为：1、项目资本金出资6000万元，占总出资的比例为50.00%。2、申请专项债券6000元，占总出资的比例为50.00%。项目收入来源为标准化厂房租赁、仓储、服务用房租赁等收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2022年本项目发行债券6000万元，本项目已使用专项债券资金6000万元，已完成投资8600万元。

（二）截止2022年末，本项目主体钢结构已基本完工。

恒口示范区2018年城市棚户区改造项目进展情况

 

一、项目基本情况：

恒口示范区2018年城市棚户区改造项目位于恒口示范区月河南岸。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，该项目占地约62亩，计划实施棚户区改造500套，全部为实物安置，总建筑面积约75000方米。项目总投资25000万元，资金来源为：1、项目资本金出资5000万元，占总出资的比例为20.00%。2、申请专项债券20000元，占总出资的比例为80.00%。项目收入来源为土地的出让收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）本项目2019-2020年累计发行债资金20000万元，本项目已使用专项债券资金20000万元，已完成投资24700万元。

（二）截止2022年末，本项目已基本完工。

 

恒口示范区城市停车场项目进展情况

 

一、项目基本情况：

恒口示范区城市停车场项目位于恒口示范区恒口之心。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，具体建设内容包括规划设置公共停车场8处，规划设计1500个车位，其中：收费停车位1200个，总占地面积4.5万平方米。其中包括恒口之心2处，各设车位200处，每处建筑面积6000㎡；月滨南大道南侧2处，各设车位200处，每处建筑面积6000㎡；凤凰社区1处，200个车位，建筑面积

6000㎡；工业园区1处，200个车位，建筑面积6000㎡；

滨水宜居1处，150个车位，建筑面积4500㎡，项目总投资15000万元，资金来源为：1、项目资本金出资10500万元，占总出资的比例为70.00%。2、申请专项债券4500元，占总出资的比例为30.00%。项目收入来源为停车场停车费的收取及充电桩充电服务费收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2021年本项目发行债券4500万元，截止2022年末本项目已使用专项债券资金4500万元，已完成投资10577万元。

（二）截止2022年末，前已完成恒口之心2处，各设车位200处，每处建筑面积6000㎡；凤凰社区1处，200个车位，建筑面积6000㎡,工业园区1处，200个车位，建筑面积6000㎡；滨水宜居1处，150个车位，建筑面积4500㎡。

恒口示范区污水处理厂污泥提标改造工程进展情况

一、项目基本情况：

恒口示范区污水处理厂污泥提标改造项目位于恒口示范区王家台村，恒口污水处理厂厂区内。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，具体建设内容包括新建污泥脱水间、污泥调理池、污泥贮存池、污泥浓缩池、应急调节池及配套辅助设施，日处理污泥1000吨（含水率99.2%）。项目总投资3000万元，资金来源为：1、项目资本金出资1500万元，占总出资的比例为50.00%。2、申请专项债券1500万元，占总出资的比例为50.00%。项目收入来源为污水处理厂污水处理服务费。

一、截止2022年末项目进展情况：

（一）2022年本项目发行债券1500万元，本项目已使用专项债券资金1500万元，已完成投资1695万元。

（二）截止2022年末，本项目已完成应急调节池、污泥脱水机房、调理池、浓缩池、除臭装置的土方开挖工程，除调理池外其余单体基础垫层已浇筑完毕，应急调节池、污泥脱水机房、除臭装置正在进行钢筋绑扎。同时，正在进行设备采购。

恒口示范区再生水利用工程进展情况

 

一、项目基本情况：

恒口示范区再生水利用工程位于恒口示范区王家台村，恒口污水处理厂厂区内。项目建设单位为安康市恒口示范区投资发展集团有限公司，具体建设内容包括建设恒口示范区再生水处理设施，处理原恒口示范区污水处理厂尾水，日处理规模为20000m³；新建再生水管网10公里。项目总投资3000万元，资金来源为：1、项目资本金出资1500万元，占总出资的比例为50.00%。2、申请专项债券1500元，占总出资的比例为50.00%。项目收入来源为再生水销售收入。

二、截止2022年末项目进展情况：

（一）2022年本项目发行债券1500万元，本项目已使用专项债券资金1500万元，已完成投资1695万元。

（二）截止2022年末，本项目正在进行反硝化深床滤池基础开挖，同时正在进行反硝化深床滤池核心包、电解次氯酸钠发生器的采购工作。